Description
Localisation
Quartier

à LORIENT Merville Nouvelle ville
A vendre Appartement 5 pièces 151 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 151m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à LORIENT Merville Nouvelle ville

Stéphane Plaza Immobilier vous présente à la vente un appartement de 5 pièces situé au coeur du quartier de Nouvelle Ville à Lorient. Dès l'entrée de l'immeuble , le charme opère. Une cage d'escalier extrêmement cossue nous indique que nous sommes dans un immeuble de standing. Le hall d'entrée de l'appartement nous dirige vers une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud. Les parquets d'époque , la cheminée et la hauteur sous plafond donne le ton d'un appartement haut de gamme. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle d'eau à été entièrement refaite. Les chambres sont spacieuses . Enfin , un garage clôture la visite. Un coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    53 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    636 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    31/12/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    150.74 m2
  • Surface loi Carrez
    150.74 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrasse
    24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Un appartement calme et lumineux.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Un appartement cossu.”

Le vendeur

“Un appartement calme et lumineux."

Votre contact

Maxime JOSSELIN

Maxime JOSSELIN

Négociateur

Lorient

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Lorient

6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel
56100 Lorient

Merville Nouvelle ville
%
Taux de propriétaire
41 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 25 %
  • 42 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 790 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1976
  • 7 %
  • 17 %

Education

  • 0
  • 1

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lorient | Raison sociale : I2J | Adresse siège social : 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel - 56100 Lorient | Siret : 83892735800013 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR07838927358 | Forme juridique : SARL - I2J | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 029 237 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B81026756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Emmanuel Le Jossec | Adresse du médiateur : 4 Place Jules Ferry 56100 Lorient | Adresse du site : www.lejossec-emmanuelle-avocat-fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.