Description
Localisation
Quartier

à LANGUIDIC
A vendre Maison 8 pièces 323 m²
378 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 323m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres

Maison à LANGUIDIC

Stéphane Plaza Immobilier Lorient vous présente à la vente cette maison à forte rentabilité locative sur Languidic à proximité d'Hennebont. Edifiée sur un terrain de 35 000m², cette belle demeure se compose se compose d'une maison principale d'environ 300 m² . Au RDC: Hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée en granit, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bain, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'Etage: 2 grandes chambres (30 et 35 m²), une salle de bains, WC séparé. Placards et penderies. Sous-sol complet sur 150 m2: Chaudière fuel à condensation, adoucisseur d'eau, pompe installée sur nappe phréatique à 35 mètres. De plus, vous y trouverez 3 appartements actuellement loués dont une dépendance avec 2 garages.

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Arborée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    323 m2
  • Surface Dépendance(s)
    123 m2
  • Surface terrain
    35000 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Surface Sous-Sol
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le charme de la pierre, la rentabilité des locations.”

Votre contact

Charlène LE DORZE

Charlène LE DORZE

Conseillère en Immobilier

Lorient

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Lorient

6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel
56100 Lorient

%
Taux de propriétaire
78 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 550 euros / mois
  • 40 %
  • 60 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1976
  • 8 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lorient | Raison sociale : I2J | Adresse siège social : 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel - 56100 Lorient | Siret : 83892735800013 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR07838927358 | Forme juridique : SARL - I2J | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 029 237 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B81026756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.