Description
Localisation
Quartier

à LORIENT Merville Nouvelle ville
A vendre Maison 6 pièces 172 m²
472 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 172m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à LORIENT Merville Nouvelle ville

Stéphane Plaza Immobilier Lorient vous propose à la vente une maison d'architecte au coeur de Merville. Construite en 1969 et continuellement remise au gout du jour , cette maison atypique à un esprit résolument contemporain . Le séjour donne accès à un joli jardin entièrement clos de mur et bénéficie d'aucun vis à vis. La cuisine est indépendante , aménagée et équipée. A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Un bureau , une buanderie ainsi qu'une belle pièce de rangement clôture la visite. Afin de compléter l'agrément de cette maison , vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique. Un bien rare sur le marché au coeur de Merville.

** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    172.29 m2
  • Surface loi Carrez
    172.29 m2
  • Surface séjour
    24.9 m2
  • Surface terrain
    176 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    10.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Immédiat

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    427 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Un jardin très intimiste.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Au coeur de Merville.”

Le vendeur

“Un jardin très intimiste."

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Lorient

6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel
56100 Lorient

Merville Nouvelle ville
%
Taux de propriétaire
41 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 25 %
  • 42 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 790 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1976
  • 7 %
  • 17 %

Education

  • 0
  • 1

Environnement

  • 30 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lorient | Raison sociale : I2J | Adresse siège social : 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel - 56100 Lorient | Siret : 83892735800013 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR07838927358 | Forme juridique : SARL - I2J | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 029 237 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B81026756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.