Description
Localisation
Quartier

à KERVIGNAC
A vendre Maison 7 pièces 183 m²
446 250 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 183m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à KERVIGNAC

Stéphane Plaza Immobilier vous présente à la vente une maison contemporaine de 2007 édifiée sur un terrain de 1225m² idéalement exposé. Située dans un bel environnement, au calme à proximité du Pont du Bonhomme, cette maison non mitoyenne vous offre une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur une belle véranda, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez une grande mezzanine, 3 chambres, chacune avec son dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et un grenier. Enfin, vous y trouverez un grand garage de 35m² afin d'y garer 2 voitures.

** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1226 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Une belle maison.”

Votre contact

Arnaud MORVAN

Arnaud MORVAN

Négociateur

Lorient

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lorient - Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Lorient

6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel
56100 Lorient

Centre-ville - Kerbihan - La Grange - Kerlano
%
Taux de propriétaire
52 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 880 euros / mois
  • 44 %
  • 56 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1979
  • 7 %
  • 13 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lorient | Raison sociale : I2J | Adresse siège social : 6 cours de la Bove / 2 Rue Auguste Nayel - 56100 Lorient | Siret : 83892735800013 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR07838927358 | Forme juridique : SARL - I2J | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 029 237 | Date de délivrance : 2018-06-26 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B81026756 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Emmanuel Le Jossec | Adresse du médiateur : 4 Place Jules Ferry 56100 Lorient | Adresse du site : www.lejossec-emmanuelle-avocat-fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.